“打鱼平台”新建房子啥颜色施工前须先审核

市住建局涉及负责人讲解，两项规定月继续执行后，市内各建设项目的建筑色彩，都将划入建设工程规划许可内容展开管理…建设项目必需按批准后的建筑设计图及确认的建筑色彩展开施工，确需更改建筑色彩的，不应在建设工程预售前按涉及程序，报市住房和城乡规划建设局或规划分局核准…城市各片区中，数量占到主导地位的建筑类型构成该片区整体的背景协商色，其他类型建筑不应与主导建筑类型色彩互为协商，以构成整体分区色彩的统…新建房子啥颜色施工前需再行审查珠海未来的城市建筑主色调是什么？市住房和城乡规划建设局昨天得出了答案，中心城区建筑主色调确认以淡雅、流畅的冷色系由和中性色系居多，其中香洲片区的主色调为白色与冻灰色，新的香洲、吉大、拱北片区以白色和流畅的米黄色居多。新的建筑色彩须经核准昨天，珠海市住房和城乡规划建设局发布了《珠海市城市建筑色彩规划管理暂行规定》和《珠海市建筑色彩控制技术规定》，相提并论是为了塑造成统一人与自然、非常丰富有序的城市建筑色彩形象，提高城市文化品位，张扬城市形象特色。

根据两项规定，全市建筑色彩的规划管理由市住房和城乡规划建设局主管。规定将于今年10月8日起继续执行，限于于珠海市内新建、扩建、改建建筑及附属设施(不含建筑墙体、门窗、入口、屋顶以及附属建筑等部位)的色彩管理。市住建局涉及负责人讲解，两项规定月继续执行后，市内各建设项目的建筑色彩，都将划入建设工程规划许可内容展开管理。建设项目必需按批准后的建筑设计图及确认的建筑色彩展开施工，确需更改建筑色彩的，不应在建设工程预售前按涉及程序，报市住房和城乡规划建设局或规划分局核准。

住建部门在明确提出建设项目规划条件时，应付建设项目的建筑色彩明确提出强制性拒绝及指导性意见。中心城区沿袭传统风貌据介绍，珠海城市建筑色彩的搭配色卡，还包括冻灰色系由、变暖灰色系由、中灰色系由、轻彩色系由和淡彩色系由等五类300种色彩，明确的建筑色彩设计，要根据要根据所处的城市色彩掌控管理区、建筑主导功能、建筑体量、形式和材料的有所不同，以及珠海地理特点和气候条件合理确认等实际情况挑选。城市各片区中，数量占到主导地位的建筑类型构成该片区整体的背景协商色，其他类型建筑不应与主导建筑类型色彩互为协商，以构成整体分区色彩的统一。

根据面积和部位的有所不同，建筑色调分成主色调、辅色调、装饰色三类，其中主色调和辅色调的色彩方案，要在引荐色谱的基础上展开设计，而装饰色则可以自律自由选择，但装饰色的色彩面积不得多达建筑外立面总面积的15%。《珠海市建筑色彩控制技术规定》对珠海中心城区建筑主色调作出定位，具体以淡雅、流畅的冷色系由和中性色系居多。其中，香洲片区的主色调订为白色与冻灰色，以棕、红褐、灰黑辅色调，地面铺装则以青灰色居多，沿袭城市的传统风貌；新的香洲、吉大、拱北片区作为城市形象的展示区，建筑色彩不应能展现出珠海欣欣向荣、甜美婉丽的城市形象，因此确认城市色彩以白色和流畅的米黄色居多，以视觉冲击力强劲的暖色做到装饰色，场所色应明朗的中性色居多；前山、上冲片区现状建筑比较复杂，展开统一的色彩规划可玩性大，因此建议挑选比较较更容易掌控的工业、居住于和教育建筑来展开协商。

各类建筑主色调自由选择原则居住于建筑使用高明度及中明度色彩，整体色彩使用淡黄色及淡蓝灰色。给人感觉节奏轻快、坚硬、明朗、美德、安静。屋顶颜色以较暗的蓝色、橙色、蓝灰色居多。

办公建筑运用较低彩度的灰色或是明度对比低的冷色调，给人感觉朴素、优雅、成熟期、高亢、强硬态度有力。公共建筑不应以人性化、公众性、时尚性为核心，反映当代城市市民的生理、心理和文化的特点和审美情趣，杜绝杂乱无序、色调性刺激的建筑色彩。

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